埼玉不動産購入の達人ブログ

地震に強い埼玉のエリアはここ！秩父、大宮台地など埼玉県の地盤が強いエリアの魅力を探る

家族の安全は、まず足元から。地盤を知ることが、家づくりの第一歩です

「この家、地震が来ても本当に大丈夫だろうか…」マイホーム購入を考えるとき、誰もが一度は抱く不安ではないでしょうか。耐震性の高い建物を選ぶのはもちろんですが、その建物を支える「地盤」の強さにも目を向けていますか？私が宅建士としてお客様とお話しする中で、この地盤の重要性は、いくら強調してもしすぎることはないと感じています。

幸い、埼玉県内には地質学的に安定した、地震の揺れに強いとされるエリアがいくつも存在します。この記事では、公的なデータを基に、埼玉県の「地盤が強いエリア」をピックアップし、それぞれの街が持つ暮らしの魅力までを深掘りしていきます。

CONTENTS

なぜ「地盤」が重要？揺れやすさを左右する土地の性質

本題に入る前に、なぜ地盤が地震の被害を大きく左右するのか、簡単にご説明します。地震の揺れは、どこでも同じように伝わるわけではありません。土地の成り立ちによって、揺れが増幅されたり、逆に軽減されたりするのです。

一般的に、河川が運んだ土砂でできた「沖積低地（ちゅうせきていち）」は、水分を多く含んだ軟弱な地盤が多く、揺れが増幅されやすいとされています。液状化のリスクもこのタイプの地盤で高まります。一方、大昔の河川や海の堆積物でできた小高い丘のような「台地」や、山地の「岩盤」は、固く締まっているため揺れにくい、安定した地盤と言えます。

埼玉県が公表している「地震被害想定調査」の「ゆれやすさマップ」などを見ると、県内でも場所によって揺れやすさが大きく異なることが一目瞭然です。家探しをする際は、必ずハザードマップと合わせて、こうした地盤に関する情報をチェックする習慣をつけましょう。

【埼玉の安全地帯】地盤の強さに定評のあるエリア

それでは、具体的に埼玉県内のどのエリアが地盤の強さに定評があるのか、見ていきましょう。大きく分けて、県の中央部から東部に広がる「大宮台地」と、西部の「秩父・入間エリア」が挙げられます。

① 大宮台地エリア：利便性と安全性を両立する、埼玉の背骨

埼玉県の中央部を南北に貫くように広がる「大宮台地」は、県内で最も広く、安定した地盤を持つエリアの一つです。この台地の上には、さいたま市（特に旧大宮・浦和・与野エリア）、川越市、所沢市、上尾市、伊奈町など、県の主要な都市の多くが含まれています。

【このエリアの魅力】 大宮台地エリアの最大の魅力は、地盤の安全性と、高いレベルの生活利便性が両立している点です。県内随一の商業集積地である大宮駅や浦和駅周辺もこの台地の上にあり、交通の便、買い物、教育環境、どれをとっても高い水準を誇ります。まさに、埼玉県の「背骨」とも言えるこのエリアは、防災と暮らしやすさのバランスを重視するファミリーにとって、最も有力な選択肢となるでしょう。

県都の利便性と地盤の安心感。それが大宮台地の魅力です

② 秩父・入間エリア：岩盤が支える、豊かな自然と穏やかな暮らし

県の西部に広がる秩父市や飯能市、日高市、入間市の一部は、関東山地の麓に位置し、固い岩盤や古い地層で形成されています。地盤の安定性という点では、県内でもトップクラスと言えるでしょう。

【このエリアの魅力】 このエリアの魅力は、何と言っても圧倒的な自然環境です。美しい山々、清らかな川の流れ、澄んだ空気。地盤の強さに加え、土砂災害や洪水のリスクが低い場所を選べば、これ以上ないほど安全な環境で、穏やかなスローライフを送ることができます。都心へのアクセスは限られますが、リモートワークが中心の方や、自然の中でのびのびと子育てをしたいと考える方にとっては、まさに理想郷と言えるかもしれません。

固い岩盤に守られた、豊かな自然がここにはあります

地盤が強いだけでは不十分！家選びの最終チェックリスト

地盤が強いエリアを選ぶことは非常に重要ですが、それだけで安心するのは早計です。安全なマイホームを手に入れるためには、以下の点も必ず確認しましょう。

建物の耐震性：言うまでもありませんが、建物の耐震性能は命を守る最後の砦です。建築基準法が大きく改正された1981年6月以降の「新耐震基準」を満たしているか、さらに2000年基準に対応しているかなどを確認しましょう。
ハザードマップの確認：地盤が強くても、川の近くであれば洪水のリスク、崖の近くであれば土砂災害のリスクがあります。市区町村が発行するハザードマップで、総合的な災害リスクを必ず確認してください。
ピンポイントの地盤調査：「台地の上だから安心」と一括りにせず、検討している土地のピンポイントの地盤データを確認することが理想です。多くのハウスメーカーは、契約前に地盤調査を行ってくれます。