相談費用は無料です。ご契約して初めて仲介手数料という形で発生します。

原則、現地待ち合わせ現地解散になります。打ち合わせやご相談場所も物件最寄りの会議室やカフェ等で行っています。ドリンク料は無料で提供しています。

新築一戸建てで仲介手数料が無料にならない物件もわずかですが市場に存在します。そこで「最大」と付いています。また、売主分譲会社が直でしか販売していない物件は取扱いができません。まずは仲介手数料無料診断にお問い合わせください。

新築一戸建ての場合、成約した場合はほとんどのケースで売主から手数料をいただくことができます。約物件価格の３％です。スモトク仲介では、経費の削減およびＩＴの活用によって、十分運営が成り立ちます。

万が一のトラブルに備えて保険に入っております。建物に関しての保証は、売主が行いますので、大手の仲介会社であっても小さな仲介会社であっても保証の内容に変わりはありません。新築一戸建ての建物は、法律で10年保証が義務付けられています。

公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会の会員となり、消費者に損害が発生した場合の補填に対応します。

宅地建物取引士賠償責任保険に加入しています。取引事故により損害賠償を請求された場合、１つの請求につき最大で１億円が補償されます。この保険に加入していない宅建業者も多く存在します。安全取引の一つの指標になります。

お値引きできるよう最善をつくします。仲介手数料最大無料は弊社のサービスです。物件価格のお値引きは、売主のサービスになります。よって仲介手数料を無料にしたという理由でお値引きができないということはございません。値引き交渉で購入のチャンスを失ってしまうケースもありますので、自分の経験でアドバイスさせていただきます。仲介会社によっては値引きができたので仲介手数料の増額を請求する逆のパターンがよくありますのでご注意ください。