【ランキング】始発駅の魅力！
満員電車と無縁の快適通勤が叶う埼玉の駅7選

毎日の「通勤」を、人生を豊かにする「時間」に変えませんか？

ぎゅうぎゅう詰めの車内、人の波に押され、スマホを見るのさえ一苦労…。毎朝の満員電車に、心身ともにすり減らしていませんか？「通勤なんてこんなもの」と諦めてしまうのは、まだ早いかもしれません。もし、毎朝必ず座って、読書や勉強、あるいはただ目を閉じてリラックスする時間が手に入るとしたら、あなたの人生はどれほど豊かになるでしょうか。私自身、宅建士として多くのお客様の住まい探しをお手伝いする中で、この「始発駅」という選択がいかに生活の質を劇的に向上させるかを目の当たりにしてきました。この記事では、埼玉県内で快適な「座り通勤」が実現できる珠玉の始発駅を、不動産のプロの視点から厳選し、ランキング形式で徹底解説します。あなたの理想の暮らしは、きっとこの中にあります。

なぜ今、「始発駅」が最強の選択肢なのか？

住まい選びにおいて、「駅からの距離」は誰もが気にするポイントですが、「その駅が始発駅かどうか」は、見落とされがちながら極めて重要な要素です。始発駅に住むという選択は、単に「楽ができる」という以上の、計り知れないメリットを日々の暮らしにもたらしてくれます。

① 通勤時間が「苦痛」から「自己投資」へ変わる魔法

始発駅最大の魅力は、なんといっても「必ず座れる」こと。これにより、往復1時間以上の通勤時間が、ストレスフルな「苦痛の時間」から、有意義な「自己投資の時間」へと生まれ変わります。資格の勉強をする、本を読む、語学のリスニングをする、あるいはゆっくりとニュースをチェックする。誰にも邪魔されない自分だけの空間が、毎日確保できるのです。この時間的、精神的なゆとりは、仕事のパフォーマンス向上や、プライベートの充実に直結します。

② 遅延・運休に比較的強いという安心感

始発駅の多くは、車両基地が近くにあるため、人身事故や悪天候などでダイヤが乱れた際にも、その駅を始点とする区間運転が実施されることがあります。つまり、他の駅から乗る場合に比べて、運転再開が早かったり、影響が少なかったりするケースが多いのです。「電車が動かない…」という絶望的な状況に陥るリスクを少しでも減らせることは、日々の大きな安心材料となります。

③ 駅周辺の発展性と資産価値

始発駅は路線の起点として重要な役割を担うため、駅周辺がターミナルとして発展しやすい傾向にあります。商業施設や飲食店、公共施設などが集積し、街全体が活気づきます。こうした利便性の高さは、住みやすさはもちろん、将来的な不動産の資産価値を維持する上でも有利に働くと言えるでしょう。

【2025年版】プロが選ぶ！埼玉の快適通勤が叶う始発駅ランキングTOP7

それでは、いよいよランキングの発表です。ここでは、都心へのアクセス、住環境、将来性、そして不動産価格のバランスを総合的に評価し、本当におすすめできる埼玉県の始発駅を7つ厳選しました。

1位 和光市駅（東武東上線 / 東京メトロ有楽町線・副都心線）

堂々の1位は、もはや「始発駅の王様」とも言うべき和光市駅です。東武東上線に加え、東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線が利用でき、その全てに当駅始発の電車が設定されています。池袋、有楽町、渋谷、さらには横浜まで乗り換えなしで座って行けるという利便性は、他の追随を許しません。駅周辺の再開発も進み、商業施設が充実。待機児童対策にも非常に力を入れており、子育て世代からの人気も絶大です。人気エリアゆえ不動産価格はやや高めですが、それに見合うだけの価値は十分にあります。

2位 川越駅・本川越駅（JR川越線 / 東武東上線 / 西武新宿線）

JR川越線（一部始発）、東武東上線、そして西武新宿線の特急「小江戸」や一部列車の始発駅である本川越駅。複数路線が利用できるターミナル駅としての利便性と、「小江戸」として名高い歴史的な街並みが共存する、県内屈指の人気都市です。新宿・池袋・大宮へダイレクトアクセスが可能。駅周辺には百貨店や商店街が広がり、買い物や食事にも困りません。観光地としてのブランド力もあり、資産価値の面でも安定感があります。

3位 小手指駅（西武池袋線）

西武池袋線ユーザーにとって「駆け込み寺」的な存在が、この小手指駅。池袋方面への当駅始発が多数設定されており、朝のラッシュ時でも確実に座れるという安心感は絶大です。駅前は整備された落ち着いた雰囲気で、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設は一通り揃っています。大規模な車両基地が隣接しており、鉄道好きのお子様にもたまらない環境かもしれません。所沢やひばりヶ丘といった人気駅よりも不動産価格が手頃で、コストパフォーマンスに優れているのが大きな魅力です。

4位 南浦和駅（JR京浜東北線）

東京、品川、横浜方面へ向かう京浜東北線の始発駅。都心へ乗り換えなしでアクセスできる利便性は非常に高いです。さらに、東西を結ぶ武蔵野線との乗換駅でもあるため、千葉方面や西東京方面への移動もスムーズ。浦和エリアの一角として、県内でも有数の文教地区として知られており、教育熱心なファミリー層から根強い人気を誇ります。落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さを両立したい方におすすめです。

5位 森林公園駅（東武東上線）

座席指定ライナー「TJライナー」の始発駅。追加料金はかかりますが、池袋まで約50分、必ず座って快適に移動できる時間は何物にも代えがたい価値があります。駅名の通り、広大な「国営武蔵丘陵森林公園」がすぐそこにあり、豊かな自然環境は最大の魅力。都心の喧騒から離れ、のびのびとした環境で子育てをしたい、週末はアウトドアを楽しみたいという方に最適です。土地も広く、価格も手頃なため、広い庭付きの一戸建てを検討しやすいエリアです。

6位 飯能駅（西武池袋線）

池袋と秩父を結ぶ特急「ラビュー」の始発駅であり、池袋方面への当駅始発も多数設定されています。最大の魅力は、なんといっても奥武蔵の豊かな自然。駅前からすぐハイキングコースが始まり、ムーミンバレーパークやメッツァビレッジといった人気スポットも生活圏内です。テレワーク中心で、都心へは週に数回出るだけ、というようなライフスタイルの方には、まさに理想郷と言えるかもしれません。都心から距離がある分、不動産価格は非常に魅力的です。

7位 浦和美園駅（埼玉高速鉄道）

埼玉スタジアム2〇〇2の最寄り駅として知られる、埼玉高速鉄道の始発駅。この路線は東京メトロ南北線、さらに東急目黒線へと直通しており、永田町や六本木一丁目、目黒といった都心部へ乗り換えなしでアクセスできます。駅前には「イオンモール浦和美園」があり、日常の買い物はここで完結。周辺は現在も開発が進む新しい街で、道路も広く、美しい街並みが広がっています。今後の発展が非常に期待される、ポテンシャルの高いエリアです。

始発駅物件を探す際の注意点

魅力的な始発駅ですが、物件を探す際にはいくつか注意すべき点があります。後悔しないためにも、以下のポイントを必ず確認しましょう。

① 「始発」の種類を要チェック！
一口に始発駅と言っても、「終日多数の始発電車がある駅」から、「朝のラッシュ時に数本だけ」「特急やライナーのみが始発」といった駅まで様々です。自分の通勤スタイルに合った「使える始発」があるかどうか、時刻表などで必ず確認しましょう。

② 駅からの距離とのバランス
いくら始発駅が便利でも、家から駅までバスで20分かかってしまっては、そのメリットも半減してしまいます。駅からの徒歩分数やバスの便（本数、所要時間）など、トータルでの通勤時間を考慮することが大切です。

③ 折り返し乗車はマナー違反です
時々、始発駅ではない駅から乗車し、一度逆方向の始発駅まで行って座席を確保する「折り返し乗車」をする人がいますが、これは鉄道会社のルールで禁止されているマナー違反です。始発駅に住むことは、正々堂々と快適な通勤を手に入れるための、最も賢い方法なのです。

始発駅のギモン (Q&A)

Q始発駅だと、都心から遠くなりませんか？A. 確かに、都心に近づくほど始発駅は少なくなります。しかし、重要なのは物理的な距離よりも「時間的な距離」と「体感的な距離」です。例えば、立って30分揺られるのと、座って45分読書をするのでは、後者の方がはるかに快適で、時間も有効に使えます。今回のランキングでは、都心へのアクセスが良好な駅も多数紹介しています。Q始発列車を待つために、結局ホームで並ぶ必要がありますか？A. ラッシュのピーク時には、数本電車を見送って次の始発電車を待つ、というケースもあります。しかし、それでも途中の駅から満員電車に乗るよりは、はるかに快適です。何本か見送れば確実に座れるという「希望」があることが、精神的な余裕に繋がります。Q資産価値として、始発駅は有利ですか？A. はい、有利に働く傾向があります。「座って通勤できる」という付加価値は非常に強く、時代が変わっても色褪せることがありません。そのため、同じ沿線の他の駅に比べて、価格が安定しやすく、売却や賃貸に出す際にも有利な条件で取引できる可能性が高いと言えます。

まとめ：「通勤」を制する者は、「人生」を制す

毎日の通勤時間を、消耗するだけの「コスト」から、自分を磨き、豊かにするための「資産」へ。始発駅での暮らしは、それを可能にする魔法の選択です。

都心へのアクセスと利便性を最優先するあなたには、和光市や南浦和が。コストパフォーマンスと落ち着いた住環境を両立させたいあなたには、小手指や川越が。そして、豊かな自然環境の中で、自分らしいライフスタイルを築きたいあなたには、森林公園や飯能が、きっと最高の答えをくれるはずです。

「通勤を変えれば、暮らしが変わる。暮らしが変われば、人生が変わる。」大げさではなく、始発駅にはそれほどのインパクトがあります。この記事が、あなたが満員電車というストレスから解放され、より豊かで実りある毎日を手に入れるための一助となれば、これ以上の喜びはありません。