s1113【仲介手数料無料】新築一戸建て|大宮駅17分|さいたま市大宮区天沼町1丁目全14棟(5号棟)s29851512n【スモトク仲介】

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資金計画

お問い合わせいただいた物件の資金計画書(見積もり)を無料で返信いたします。
ファイナンシャルプランナー資格を持った担当から、最適でおすすめの住宅ローンをアドバイスさせていただきます。審査に通るか不安な場合もご相談ください。

ご利用が多い金融機関

返済比率

年収に占める年間ローン比率の割合を算出することによって無理のない返済計画が立てられます。無理のない返済比率は、ご年齢、ご年収、共働きか、お子様の人数、相続・贈与の予定、その他借入、変動か固定か、購入不動産の用途や立地などお客様一人一人違ってきます。(18%~40%)

ご契約までの流れ

STEP1 基本情報の再確認

物件概要で希望条件を満たしているか確認しましょう。駅、距離、間取り、階数、設備引き渡し時期等。
 不動産は同じものがないので必ず優先順位を付ける必要があります。

物件概要で希望条件を満たしているか確認しましょう。駅、距離、間取り、階数、設備引き渡し時期等。
不動産は同じものがないので必ず優先順位を付ける必要があります。

STEP2 周辺環境の確認

マップアプリで、駅までの道のりと時間、スーパー、コンビニ、飲食店、幼稚園、小学校、中学校、公園、役所、図書館、嫌悪施設等を確認しましょう。
 防災マップを確認しましょう。
 時間があれば実際に足を運んで確認しましょう。

マップアプリで、駅までの道のりと時間、スーパー、コンビニ、飲食店、幼稚園、小学校、中学校、公園、役所、図書館、嫌悪施設等を確認しましょう。
防災マップを確認しましょう。
時間があれば実際に足を運んで確認しましょう。

STEP3 資金計画の確認

10年後、20年後の家族構成や収支バランスを考慮しながら、資金計画を立てます。自己資金。月々の返済許容額。物件価格以外に必要な仲介手数料、オプション工事費、その他諸費用の把握。住宅ローン事前審査を受けておきます。

10年後、20年後の家族構成や収支バランスを考慮しながら、資金計画を立てます。自己資金。月々の返済許容額。物件価格以外に必要な仲介手数料、オプション工事費、その他諸費用の把握。住宅ローン事前審査を受けておきます。

STEP4 案内予約・現地確認

 案内の予約を入れて、現地の見学に行きましょう。現地ではネットや図面では気がつけない情報が詰まっています。日当たり、敷地の境界、隣家を確認しまう。リビングの居心地、収納の確認、部屋割りなどチェックシートで確認しましょう。

案内の予約を入れて、現地の見学に行きましょう。現地ではネットや図面では気がつけない情報が詰まっています。日当たり、敷地の境界、隣家を確認しまう。リビングの居心地、収納の確認、部屋割りなどチェックシートで確認しましょう。

STEP5 契約の準備

物件の申込は書面で行います。売主と交渉し、売渡承諾をもらいます。当社が物件の最終調査を行い重要事項説明書と売買契約書を用意します。重要事項を買主様に説明して売主同席のもと契約を交わします。

物件の申込は書面で行います。売主と交渉し、売渡承諾をもらいます。当社が物件の最終調査を行い重要事項説明書と売買契約書を用意します。重要事項を買主様に説明して売主同席のもと契約を交わします。

契約後の手続き

その後の手続きとして、住宅ローンの本申込、オプション工事の打ち合わせ、物件の現地最終確認、新住所への移転手続き、火災保険の申込み、引っ越しの申込み、生活インフラの準備、銀行との契約、支払いと鍵の受け渡し等があります。

JR京浜東北線の新築一戸建て一覧

JR埼京線の新築一戸建て一覧

重点エリア一覧:路線と駅

JR京浜東北線大宮駅 さいたま新都心駅 与野駅 北浦和駅 浦和駅 南浦和駅 蕨駅 西川口駅 川口駅 赤羽駅
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埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線直通)、JR武蔵野線浦和美園駅 東川口駅 戸塚安行駅 新井宿駅 鳩ヶ谷駅 南鳩ヶ谷駅 川口元郷駅
JR武蔵野線西浦和駅 東浦和駅 東川口駅
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東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道直通)赤羽岩淵駅 志茂駅

重点エリア一覧:市区町村

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重点建売会社一覧

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  • ハートフルタウン(飯田産業)
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  • グラファーレ(タクトホーム)
  • クレイドルガーデン(アーネストワン)
  • リナージュ(アイディホーム)
  • KEIAI(ケイアイスター不動産)
  • ミラスモ(ホーク・ワン)
  • グランパティオ(大宝建設)
  • サニータウン(サンウエストホーム)
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