★KEIAI★【仲介手数料無料】新築一戸建て|京浜東北線「蕨」駅 徒歩17分|川口市芝中田17期全3棟(3号棟)s30642331n【スモトク仲介】

KEIAIで仲介手数料無料の新築一戸建て京浜東北線「蕨」駅 徒歩17分川口市芝中田17期全3棟(3号棟)が販売中です。
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埼玉県、東京都エリアの売主様がREINS・レインズ(不動産会社間流通システム)に登録している新築一戸建てを、お得に住もう!スモトク仲介では、仲介手数料無料にてご紹介が可能です。不動産ポータルサイトに掲載されている新築一戸建ての約8割が該当します。一般の不動産仲介会社が紹介するおすすめ物件のほとんどが該当します。まずはTOPページの仲介手数料無料診断からお問い合わせください。

スモトク仲介では新築一戸建て建売が仲介手数料無料、会員登録不要、場所の確認もマップでできます。
販売図面

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最新の予約状況、価格、仲介手数料額等をお伝えします。

お問い合わせご相談は全て無料!

販売状況の確認をお願いします。契約の予約、価格の変更等は決められた時間に起こるのではなくいつ事態が動くかわかりません。最新の情報を売主に確認が必要です。特に、気になった不動産は他の人も注目している可能性が高いので速やかに行動を起こすことが肝心です。

その後、資金計画の相談、現地の案内予約、見学、ご契約という流れです。

電話によるしつこい営業(夜間の電話、頻繁な繰り返し)は行っていません。

こちらの物件以外にスーモ等「不動産ポータルサイト」で見つけた他社掲載の物件のお問い合わせも可能です。仲介手数料が0円になるか調べてご連絡します。

外観・区画図・間取図

パース/特徴
区画図
間取図

不動産の位置

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基本情報

スモトク仲介では、売主から仲介手数料がいただける物件に関して、購入のお客様の仲介手数料は無料0円になります。
仲介会社が請求する手数料の上限額は(物件価格×3%+6万円)で計算します。
こちらの物件ですと約172万円になります。
スモトク仲介で購入すると最大172万円がお得になります。
スモトク仲介では、住宅ローン斡旋料(相場11万円)も無料0円です。
マイホームは、人生で大きな買物です。節約しましょう!
お得に住もう!スモトク仲介
物件名川口市芝中田17期全3棟
号棟名3号棟
価格5,190万円(税込)
交通1京浜東北線「蕨」駅 徒歩17分
交通2京浜東北線「西川口」駅 徒歩20分
所在地川口市芝中田2丁目26-9付近
間取り4LDK
土地面積62.79㎡
建物面積108.88㎡
完成時期2024年(令和6年)12月
構造木造3階建て
設備都市ガス、本下水、食器洗い乾燥機、吹抜、床暖房
接道状況一方 北6m(公道)
私道負担面積
セットバック不要
敷地権利所有権
都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
地目宅地
国土法届け出不要
建築確認番号第KBI-YKH24-10-2355号
その他制限事項建築基準法22条区域
現況完成済
引き渡し時期2024年12月中旬頃
備考1階面積に車庫部分14.88㎡含む
取引態様仲介
情報更新日タイトルの左に表示
次回更新予定日更新日より2週間以内
管理番号s30642331n

資金計画

お問い合わせいただいた物件の資金計画書(見積もり)を無料で返信いたします。
ファイナンシャルプランナー資格を持った担当から、最適でおすすめの住宅ローンをアドバイスさせていただきます。審査に通るか不安な場合もご相談ください。

ご利用が多い金融機関

返済比率

年収に占める年間ローン比率の割合を算出することによって無理のない返済計画が立てられます。無理のない返済比率は、ご年齢、ご年収、共働きか、お子様の人数、相続・贈与の予定、その他借入、変動か固定か、購入不動産の用途や立地などお客様一人一人違ってきます。(18%~40%)

ご契約までの流れ

STEP1 基本情報の再確認

物件概要で希望条件を満たしているか確認しましょう。駅、距離、間取り、階数、設備引き渡し時期等。
 不動産は同じものがないので必ず優先順位を付ける必要があります。

物件概要で希望条件を満たしているか確認しましょう。駅、距離、間取り、階数、設備引き渡し時期等。
不動産は同じものがないので必ず優先順位を付ける必要があります。

STEP2 周辺環境の確認

マップアプリで、駅までの道のりと時間、スーパー、コンビニ、飲食店、幼稚園、小学校、中学校、公園、役所、図書館、嫌悪施設等を確認しましょう。
 防災マップを確認しましょう。
 時間があれば実際に足を運んで確認しましょう。

マップアプリで、駅までの道のりと時間、スーパー、コンビニ、飲食店、幼稚園、小学校、中学校、公園、役所、図書館、嫌悪施設等を確認しましょう。
防災マップを確認しましょう。
時間があれば実際に足を運んで確認しましょう。

STEP3 資金計画の確認

10年後、20年後の家族構成や収支バランスを考慮しながら、資金計画を立てます。自己資金。月々の返済許容額。物件価格以外に必要な仲介手数料、オプション工事費、その他諸費用の把握。住宅ローン事前審査を受けておきます。

10年後、20年後の家族構成や収支バランスを考慮しながら、資金計画を立てます。自己資金。月々の返済許容額。物件価格以外に必要な仲介手数料、オプション工事費、その他諸費用の把握。住宅ローン事前審査を受けておきます。

STEP4 案内予約・現地確認

 案内の予約を入れて、現地の見学に行きましょう。現地ではネットや図面では気がつけない情報が詰まっています。日当たり、敷地の境界、隣家を確認しまう。リビングの居心地、収納の確認、部屋割りなどチェックシートで確認しましょう。

案内の予約を入れて、現地の見学に行きましょう。現地ではネットや図面では気がつけない情報が詰まっています。日当たり、敷地の境界、隣家を確認しまう。リビングの居心地、収納の確認、部屋割りなどチェックシートで確認しましょう。

STEP5 契約の準備

物件の申込は書面で行います。売主と交渉し、売渡承諾をもらいます。当社が物件の最終調査を行い重要事項説明書と売買契約書を用意します。重要事項を買主様に説明して売主同席のもと契約を交わします。

物件の申込は書面で行います。売主と交渉し、売渡承諾をもらいます。当社が物件の最終調査を行い重要事項説明書と売買契約書を用意します。重要事項を買主様に説明して売主同席のもと契約を交わします。

契約後の手続き

その後の手続きとして、住宅ローンの本申込、オプション工事の打ち合わせ、物件の現地最終確認、新住所への移転手続き、火災保険の申込み、引っ越しの申込み、生活インフラの準備、銀行との契約、支払いと鍵の受け渡し等があります。

JR京浜東北線の新築一戸建て一覧

JR埼京線の新築一戸建て一覧

重点エリア一覧:路線と駅

JR京浜東北線大宮駅 さいたま新都心駅 与野駅 北浦和駅 浦和駅 南浦和駅 蕨駅 西川口駅 川口駅 赤羽駅
JR埼京線大宮駅 北与野駅 与野本町駅 南与野駅 中浦和駅 武蔵浦和駅 北戸田駅 戸田駅 戸田公園駅 浮間舟渡駅 北赤羽駅 赤羽駅
埼玉高速鉄道(東京メトロ南北線直通)、JR武蔵野線浦和美園駅 東川口駅 戸塚安行駅 新井宿駅 鳩ヶ谷駅 南鳩ヶ谷駅 川口元郷駅
JR武蔵野線西浦和駅 東浦和駅 東川口駅
都営三田線蓮根駅 志村坂上駅
東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道直通)赤羽岩淵駅 志茂駅

重点エリア一覧:市区町村名

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